薩摩川内市の不動産売却会社おすすめ3選！

「離婚で薩摩川内市の家の住宅ローンの支払いが難しいけど、どうしよう。」「鹿児島の実家を相続したから売って現金にしたい。」そう思っても、どこに相談するのがベストか悩むでしょう。

不動産の売買は、一生にそう何度もあるわけではなく、何をどう対処していけばいいのか頭を抱えてしまう人は多いです。そこで今回は、鹿児島県薩摩川内市の不動産売却会社を3選紹介します。

住まいネット

会社名　住まいネット
住所　 鹿児島県鹿児島市西田２丁目４−３ 尾辻ビル 1F
電話番号　0998126166
免許番号：鹿児島県知事免許（1）第6446号
定休日：水曜・祝日・第一日曜日
売却実績：マンション売買503件、戸建・土地売買412件（令和2年4月現在）
営業時間：9:00～17:00
実績：マンション売買顧客満足度第1位
友人に紹介したい不動産会社第1位
買取価格満足度不動産会社第1位

住まいネットは、市場調査によるアンケートで、鹿児島県内でマンション売買顧客満足度や買取価格満足度、友人に紹介したい不動産会社のランキングすべてで1位を獲得しています。ここでは、住まいネットの特徴について解説するので、参考にしてください。

長年収集したデータで顧客の要望に対応

情報力と分析力に力を入れており、顧客の利益を一番に考えてアドバイスしてくれる不動産売却会社です。とくにマンションの売却に強く、平成から令和まで鹿児島エリアの新築マンションの価格や地域のニーズなどを情報を漏れなく収集しています。

顧客に提案するときも、抽象的ではなく具体的な説明や根拠のある提案をしてくれるため、「お願いしてみようかな！」という気になれるはずです。

豊富な売却実績

売却実績の数は、不動産を売りさばける能力の高さをダイレクトに表します。住まいネットは令和5年2月時点でマンションが580件以上、戸建てや土地は470件以上の売買実績があります。住まいネットは、2003年に設立しているため、約10年の間のできごとです。

利用した顧客の口コミは、公式サイトに直筆でたくさん公開されています。「売却金額に満足。」「売れるか心配だったけれど、売却の流れや考え方も教えてもらえて安心した。」など、満足度の高さが伺えます。

そもそも、売却実績を表示させているのは、売買に自信のある証拠です。会社の設立年や規模にもよりますが、不動産売却会社の選び方に困ったときは、実績の数は決めてになるはずです。

5つの売却方法で対応

住まいネットでは、顧客から直接買い取るスピーディーな不動産買い取りや高く売るための仲介売却が可能です。さらに、ローンの支払いに困った際に利用できる任意売却、相続に関する相談や住んだまま売却できるリースバックなどもあります。

顧客の要望に合わせてさまざまな対応方法を用意しているので、まずは無料査定や相談で、どうしていきたいかを話してみましょう。住まいネットは、電話やメール、LINEでの相談や査定にも対応しています。

イレブンハウス

会社名　イレブンハウス
住所　 鹿児島県薩摩川内市隈之城町５３－２
電話番号　0996-24-8885
免許番号：鹿児島県知事免許（1）第6505号
定休日：年末年始、GW
売却実績：記載なし
営業時間：10:00～18:00
実績：売却実績多数掲載あり

イレブンハウスは、不動産売却と不用品回収を行う2刀流の会社です。2022年1月創業の新しい会社ですが、わずか2年ほどで11件の戸建てやマンションの売却に成功しています。ここでは、イレブンハウスの魅力をさらに深堀りしていきます。

また利用したいと思えるていねいな接客

イレブンハウスでは、顧客に安心して利用してもらいたい思いから、親切でていねいなやり取りを大切にしています。売却の相談をしたいときはサイト上で一括査定などはせず、現地に赴いて顧客と対面して話すことを重要視しています。

机上の簡単な査定では、顧客に失礼と言う考えから、積極的に面談するスタイルを採用しているそうです。所有者の条件や希望の売却価格など、顧客の気持ちを最優先してくれるため「また利用したい！」と思えるはずです。思い入れのある家を売ろうか迷っている人は、イレブンハウスに相談してみてはいかがでしょうか。

不用品回収にも対応

イレブンハウスは、不用品回収も行っています。そのため、引っ越しや遺品整理、家の売買などでいらなくなった家具や家電、ゴミなどを回収してくれます。そのため売買が成立したときや引っ越しを決めたとき、一緒に不用品回収に関する手続きも行えるメリットがあります。

とくに、遺品整理や実家の片付けなどは、気持ちの整理がつかない中、さまざまな業者を手配したりしなければならず、大変な思いをすることもあります。

イレブンハウスでは、不動産業の経験を活かし、ハウスクリーニングやシロアリ駆除などさまざまな状況に応じて対応してくれます。面倒な手続きや立会い、作業を任せられるので、気になる人は、気軽に問い合わせてみてください。

川内不動産

会社名　川内不動産
住所　薩摩川内市向田本町17-21
電話番号　0996-23-2800
免許番号：鹿児島県知事（14）第41号
定休日：日・祝
売却実績：記載なし
営業時間：9:00～18:00(土は17:00まで）
実績：開店10年以上

創業1956年と、3選の中で最も老舗です。不動産売買や賃貸契約、空き家見守りサービスなどを提供しています。ここでは、川内不動産の特徴を紹介します。

売却方法やポイントを分かりやすく提案

川内不動産は、60年近く薩摩川内市のエリアの不動産売買に携わっています。長年の経験や知識を活かし、相談者にもしっかり分かるように売却方法やポイントを教えてくれます。不動産を売却する機会は、頻繁にはないため何も分からなくてもおかしくありません。

分からないことや不安なことがあれば、何でも相談してみてください。そもそも売却するのが正解なのか、土地を活用する方がいいのかなど、顧客一人ひとりに置かれた状況に合わせて、真剣にサポートしてくれます。

物件リクエスト機能で希望の条件が叶う

物件リクエスト機能は、公式サイト上では公開しきれていない物件から、顧客の要望に合わせてピックアップし提案してくれる機能です。Googleアカウントでのログインか、メールアドレスとパスワードを登録すると利用できます。

質問や相談がある人は、川内不動産の担当者と直接やり取りできるチャット機能があるのでおすすめです。不動産を売却し、得たお金で好きな場所に家を建てたい、立地の良い土地を探して活用したいなどと考えている人は、ぜひ登録してみてください。

サイトに掲載されている物件は一部のため、自分の理想的な物件や土地を探したいけれど、川内不動産に行く時間が取れない人におすすめです。

不動産を早く高く売るためには？

薩摩川内市の不動産売却会社の特徴について解説しましたが、不動産を売るならなるべく早く高く売りたいと思う人は多いです。ここでは、高く売るためのポイントを紹介します。

早く売るなら不動産に直接買ってもらう

不動産会社では、顧客から直接不動産を買取るサービスがあります。通常なら買い手が見つかるまで3か月～6か月ほどと、時間が掛かるケースが多いです。しかし、不動産会社に少し安い価格で買い取ってもらうと数日で売却が完了します。

また、不動産買い取りは、家の中が空でなくてもクリーニングしていなくても売れるため、不用品を処分する手間と費用を節約できます。ただし、場合によっては買取金額から差し引かれることもあるので、少しでも金額を上げたい人は綺麗にしておくことをおすすめします。

高く売るなら仲介

高く売りたいなら、仲介を利用するのがおすすめです。仲介は、不動産会社が買い手との間に入って営業してくれるサービスです。所有する物件が人気のエリアにあったり綺麗ですぐに買い手が付きそうな場合などは、高く売れる可能性があります。

ただ、不動産買い取りと比べて現金を手に入れるまでに時間がかかる場合が多いです。買い手がすぐに見つかっても、相手都合で引渡し日が何ヶ月も先になったりローンを組もうとしたら審査が通らずキャンセルされたりなど、上手く行かないこともあります。時間や金銭的に余裕がある人はおすすめです。

まとめ

薩摩川内市エリアの不動産売却会社は、顧客の利益や気持ちを第一に考えた満足度の高さが好評です。住まいネットは、情報収集や分析能力に長けており、顧客の要望や悩みに合わせた最適な売却方法を提案してくれます。

イレブンハウスは、不動産業と不用品回収業を掛け合わせることで、顧客の負担をなくすよう努力している会社です。顧客と真摯に向き合い、現地でしっかり査定をしてくれます。

川内不動産は、老舗だからこそ分かるエリアの特徴や需要などを把握しています。「この物件売るの難しいかも…。」と思う人はぜひ問い合わせてみてください。今回紹介した中に、気になる不動産売買会社があれば、まずは無料査定を受けてみましょう。