おすすめポイント
| ポイント1 | 大手不動産ポータルサイトで物件を宣伝 |
| ポイント2 | 物件を魅力的に見せるサービスを提供 |
| ポイント3 | 水・火曜日も問い合わせ可能 |
全国No.1のネットワーク！積極的な売却活動を実施
大京穴吹不動産は、全国No.1の不動産流通ネットワークをもつ不動産会社です。このネットワークを活かして売却活動を行うので、高い集客力を実現しています。
そのほかにも、物件を魅力的にアピールできるサービスなどを用意しており、売却をスムーズに進めることが可能です。
基本情報
| 会社情報 | 【鹿児島営業所】 住所：鹿児島県鹿児島市中央町9-1 鹿児島中央第一生命ビルディング3F TEL：0120-371-203 |
| 実績 | マンション供給実績約34万戸 |
| 問い合わせ方法 | 電話・お問い合わせフォーム |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
不動産業者を探すオーナーの中には「現在の不動産をもっと有効的に活用していきたい」と考える方も多いのではないでしょうか。不動産を有利かつそして効率的に動かせたら、資産としての運用も幅が広がるでしょう。
今回は鹿児島エリアを中心にマンション管理・修繕工事・リフォーム・インテリア事業などを手掛ける地域密着の「大京穴吹不動産鹿児島営業所」の特徴やサービス概要についてご紹介します。
CONTENTS
大京穴吹不動産の特徴①顧客に選ばれ続ける理由は「安心できる豊富なサービス」
大京穴吹不動産鹿児島営業所が顧客に選ばれ続ける理由。それは「仲介安心サポート」と呼ばれる独自サービスがあるからです。ここでは具体的なサービス内容についてご紹介します。
中古住宅の「もしも」には2つの独自サービス
中古住宅の売却・購入において、引き渡しの設備不具合に不安を抱える方も多いでしょう。引き渡しから7日であれば売主、8日後であれば買主が修理費用を負担することになります。
そんなときに利用したいのが大京穴吹不動産の「設備保障サービス」「24時間駆けつけサービス」です。保証期間や修理・交換限度額などはあるものの、急な出費を最小限に抑えたいオーナーにはうれしいサービスといえるでしょう。
売却前の「不安」には5つのサービス
ほかにも大京穴吹不動産では「荷物預かりサービス」「整理収納お片づけサービス」「ハウスクリーニングサービス」「水回りコーティングサービス」「リペアサービス」といった、住宅をきれいな環境で案内できるような独自サービスも展開しています。
物件を「魅力的」にする4つのサービス
物件を魅力的にアピールできるように「ホームステージングサービス®」「プロカメラマン撮影サービス」「ぐるっとネットdeオープンルーム」「バーチャルステージング」といったサービスも取り入れています。
大京穴吹不動産の「仲介安心サポート」があるからこそ、多くの顧客が納得・安心したうえで不動産売却につなげられているといえるでしょう。
大京穴吹不動産の特徴②「買取価格」にもこだわっている
大京穴吹不動産鹿児島営業所では不動産の買取価格にも自信があります。その理由は、単純に古くなった不動産を補修・交換・新設するのではなく、これからそこに住む方のライフスタイルや住みやすさなどを考慮した企画・施行・販売を心がけているからです。
売却に至る不動産は、顧客であるオーナーの資産です。だからこそ、不動産の資産価値を最大限に引き出し、次のオーナーへとつなげる企業努力を継続しています。
また、大京穴吹不動産の買取サービスには「早期現金化」「築年数は問わない」「不要な家具などもそのままでOK」「仲介手数料は不要（※買い取り保証サービスは仲介で成約に至った場合を除く）」といったポイントがあります。不要な家具をそのままにしたうえで、売却を進めることも可能なのです。家具をそのままにする場合はオーナーである持ち主の了承を得たうえで同社が処分する形です。
中でも鹿児島営業所は鹿児島エリアを中心に地域密着型不動産業者としても定評があります。顧客の満足を第一に考えた取り組みを日々行っているからこそ、顧客満足度の高い不動産業者として全国に名を広げているともいえるでしょう。
大京穴吹不動産の特徴③リースバックにも対応
保有する不動産を売却した場合でも、そのまま住めるリースバックをご存じですか？大京穴吹不動産鹿児島営業所では、売却した不動産でも、賃貸としてそのまま住み続けることができるリースバックにも対応しています。
賃貸としてそのまま住み続けられるため、引っ越しの荷造りや資金の用意も必要ありません。また引っ越し先を慌てて決めたり、ホテルで借り暮らしをしたりする心配もないため、効率的な不動産利用が可能になるといえるでしょう。
大京穴吹不動産のリースバックでは、仲介手数料を用意せずとも売却資金の早期現金化が可能です。ほかにも、住宅設備における故障・トラブルが発生した場合の24時間受付対応を電話一本で受けられる「賃貸居住中サービス」や、同社で管理する賃貸住宅や業務提携先である日本老人ホーム紹介サービスセンターを通じた約3,000室の施設の紹介を受けられる「賃貸契約満了時サービス」といったオーナー視点に立ったサービスを提供しています。
年齢や持病、近年世界を襲うコロナウイルス感染症などを考慮し「不動産の管理や運営が難しいかも知れない」といった悩みに合わせて、リースバックを利用する方法も効果的といえるでしょう。リースバックについての詳細は大京穴吹不動産公式サイトでもチェック可能なので、気になる方はチェックしてみてください。
大京穴吹不動産の特徴④各種リノベーションにも対応
大京穴吹不動産鹿児島営業所では中古不動産の資産価値を最大限に高めるため「リノベーション」にも対応しています。リノベーションとは、既存の不動産を立地条件や環境などを踏まえ「将来の入居者像」を想定した機能や住みやすさを取り入れ、アップデートする改装工事です。
売主であるオーナーと新しくオーナーとなる方の双方にとって満足のいく不動産取引となるような取り組みが中心で、設備保障やリフォームなど各種の付加価値を加え、住みやすい不動産を提供しています。資産価値の向上を目指し、従来の不動産市場の概念を変えようとする大京穴吹不動産のひたむきな努力は、34年の実績からうかがえます。
仕入れからアフターサビースまで一貫体制で取りもつ大京穴吹不動産ならではのリノベーションだからこそ、時代を乗り越えた不動産をアップデートできるともいえます。とくに同社は地域密着型不動産業者としても広く知られており、その企業努力や営業網は売主・買主双方にとっても心強い存在といえるでしょう。
リノベーションによってアップデートされた不動産は、大京穴吹不動産の集客力によってスムーズに行われるため、現在の不動産の資産価値を高めたい方には最適な不動産業者といえるのではないでしょうか。
まずは公式サイトをチェックしてみよう！
大京穴吹不動産鹿児島営業所は、マンション管理はもちろん、修繕工事やリフォーム・インテリア事業など幅広く手掛けています。数々の経験を積み重ね、時代に合わせたニーズを軸に考えるからこそ、不動産の資産価値を高められるともいえるでしょう。
不動産の管理や運用などに迷った場合は、大京穴吹不動産鹿児島営業所に相談して問題をクリアしてみてはいかがでしょうか。大京穴吹不動産鹿児島営業所では公式サイトも運営しているので、各種手続きやリノベーション・リフォーム・売却や賃貸について検討しているオーナーは、ぜひ公式サイトをチェックし、相談してみましょう。
大京穴吹不動産の口コミ・評判
祖母が施設に入る為、空き家となる前に賃貸物件にしようと穴吹不動産に相談しました。当初は売却しようとは思っていなかったのですが、担当者の人に一度、査定額を出しましょうか？と提案されて、将来的なことも考え、売買査定も依頼しました。 賃貸の家賃収入で祖母の施設費用を少しでも賄えたらって思っていたのですが、大家としては、出費も必要になることや、賃貸でのリスクも丁寧に説明してもらいました。 その上、土地柄及び中古住宅と総合的に判断して、売却の方向で話を進めることになりました。 肝心の査定額に関しては想定外の金額でしたが、賃貸をしてところで今後かかる費用も考えたら、売れる時に売るのが良いと思い、まずは一般媒介でお願いしました。
約6年前のこと、本当は自宅マンションは売却したくなかったのですが、当時勤めていた会社の業績が悪くなり当て込んでいた退職金の額が思ったより少なくなってしまい、30年の住宅ローンを完済できるあてもなく、泣く泣く売却せざるを得なくなってしまいました。 そこで、マンションと同系列の大京不動産に連絡を入れて見積もりをお願いしました。すぐに対応して頂き、若い担当の方がみえたのですが、丁寧親切な対応で、今でもありがたく思っています。すぐに見積額を提示して頂いたのですが、思っていたよりも高額でした。 ただ、すぐに売却しないといけない事情もあり、担当者と話し合って、早く売却できるように、相場よりほんの少しだけ低く設定しました。おかげ様で、この後直ちに買い手の方が見つかり、当時大変助けられたと今でも感謝しています。
引用元：https://www.merkur-volkslauf-wildon.com/daikyo-realdo-kutikomi/
