ウチダケ不動産

公開日:2023/09/15 最終更新日:2024/02/01
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地元に密着してくれる不動産会社を探している人は、ウチダケ不動産に興味を持ってみましょう。ウチダケ不動産は、物件や土地などを売却したいと考えている人をサポートしています。お客さんの利益を最優先にした販売活動を実施しているので、ほかの業者よりも数百万円高く売却できた実績があります。安心してサービスを利用できるでしょう。

お客さんの不動産売却をサポート

鹿児島市で物件を売却したいと考えている人をメインターゲットにしていますが、サービス対象地域は鹿児島県全域です。以下では、ウチダケ不動産の売却サポート力と、その特徴を項目別に解説します。

鹿児島県全域を担当している

メインターゲットは、鹿児島市で不動産を手放したいと考えている人ですが、ウチダケ不動産は鹿児島県全域を担当しています。対応エリアを鹿児島県に絞っていることで、大手の業者のように現地の物件を確認しないまま、簡易査定を実施することはありません。

必ず現地の物件を確認して調査するので、正確性には自信があります。業界歴が長い専門家がお客さんをサポートしているので、さまざまな方法を提案できます。

お客さんの利益を最優先にした販売活動の実施

まず、徹底的に物件を調査した後にお客さんの状況や都合などをヒアリングします。

そして、お客さんに応じた販売戦略を立てていきます。緻密に販売戦略を立てることで、ほかの業者より数百万円高く売却できた実績もあるので、安心して依頼しましょう。

査定だけのサービスには対応していない

不動産を売却したいと考えている人であれば、相談や査定の依頼が可能です。

しかし、物件の査定額を知りたいだけの人にはサービスを提供していません。それは、ウチダケ不動産が売却したいと考えている人のサポートに専念しているからです。

物件を売却するつもりが無くて査定額だけ知りたい人は、ほかの業者に問い合わせてください。

税理士と提携している

物件を売却するときに納める税金について知りたい人は、税理士に相談できるので安心してください。正確な金額を伝えてもらえます。

そのほかにも現在住んでいる住宅やマンションのローンが残っている人が、物件を売却するときにどの程度の資金が必要なのか、伝えられます。

経験豊富なスタッフが売却戦略を立てる

お客さんの希望や状況などはそれぞれ異なります。それをきちんと汲み取らなければいけないと、ウチダケ不動産は考えています。きめ細やかなサービスが好評です。

少しでも信頼してもらえるように工夫している

お客さんとの信頼関係を構築できるようにしています。少しでも信頼してもらえるように、店舗の外観や内装などをホームページに掲載しているので、安心感を持ってください。専門家として最適なサポートができるように準備しています。

お客さんに対する正しい情報を持っている

さまざまな方法で物件を売却できます。

しかし、お客さんに対する正しい情報を持っていないと、お客さんが望んでいる結果が生まれにくくなります。販売活動は数か月を要するので、長い間お客さんと、信頼関係を構築できるようにお客さんが望んでいる方法を専門家として、提案しています。

ただし、広く知られている方法が自分に合っているとか限りません。物件を無事に売却できたけど、手元にほとんど利益が残らなかったということにならないようにします。

土地やマンションの売却にも相談可能

ウチダケ不動産は、土地やマンションの売却も得意です。さまざまな分野の専門家がお客さんのために力を合わせています。使用していない土地や住み替えを検討していて売却したいマンションがあれば、気軽に相談しましょう。

宅地建物取引士による調査力

土地やマンションの状況を宅地建物取引士が徹底的に調査します。周辺環境や相場なども調査して、お客さんの利益を最優先にした査定額を提案します。

細かい調査を実施することで、後からトラブルが発生するのを防止します。

また、近隣に商業施設や学校などがあれば、シニアや小さい子どもがいる家庭が引っ越しを希望する可能性が高いので、そのような状況も踏まえてお客さんをサポートします。

マーケティングスタッフによる企画力

現状のまま売却したほうが望ましいのか、ハウスクリーニングやプチリフォームなどのサービスを導入したほうが望ましいのか結論が出せないことがよくあります。

深く考えず、ハウスクリーニングやプチリフォームなどのサービスを導入してからマンションを売却する人がいますが、それらにかかる費用を負担しなければいけません。費用面も考慮しながら、マーケティングスタッフがお客さんに最適な方法を提案します。

優れた広告力

住宅情報誌の広告を制作していたスタッフが、広告を担当しています。写真やキャッチコピーにこだわることで、ターゲットに確実に訴求できます。

販売活動の時間をできる限り短縮できるようにするのと、土地やマンションの魅力が最大限伝わるように制作しています。広告に対する要望などがあれば、遠慮なく相談してください。

まとめ

ウチダケ不動産は、物件や土地などの査定を丁寧に実施しています。また、お客さんに最適なプランをきちんと提案してくれるので、この機会にサービスを利用しましょう。サービス対象地域を鹿児島県全域に絞っているので、すぐにスタッフが現地の物件に足を運べます。不動産を売却したい人は、スタッフに相談と査定を依頼しましょう。

会社名 株式会社ウチダケ
住所〒890-0065 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9番7号川路ビル101
TEL099-285-5885
営業時間10:00~18:00
定休日水曜日
免許番号鹿児島県知事(1)第6274号
買い取り対象物件
資本金1,000,000円
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