きれいハウジング

きれいハウジングは、鹿児島県薩摩川内市に拠点を置く地域密着型の不動産会社です。不動産会社にはそれぞれ異なる強みがありますが、同社は不動産売却を得意としています。親切かつ丁寧な対応を心がけており、顧客に寄り添う姿勢から地域住民に広く支持されています。今回は、そんなきれいハウジングの特徴や魅力をくわしく紹介していきます。

薩摩川内に根差した地域密着型の不動産会社

きれいハウジングは、鹿児島県薩摩川内市に拠点を置き、地域に根差して活動しています。地域密着型の営業スタイルを強みとしており、薩摩川内市を中心に不動産取引のサポートを行っています。

不動産会社には、大きく分けて「不動産物件紹介に特化した会社」「不動産管理に特化した会社」「不動産売却に特化した会社」の3種類があります。きれいハウジングは、その中でも不動産売却に特化して事業を展開しています。

地域の特性や価格相場、過去の売却事例などを把握しているため、ほかのエリアの業者では難しいような案件に対しても、柔軟な対応が可能です。また、地域に根差しているからこそ築ける人脈やネットワークを活かして、売主と買主のマッチングもスムーズに進められます。

大手不動産会社のような画一的な対応ではなく、一人ひとりの事情に寄り添ったきめ細やかなサポートが受けられるのは、地元密着のきれいハウジングならではの魅力といえるでしょう。

適正価格の査定から買主との交渉までワンストップで対応

きれいハウジングは、不動産売却に特化したサポートを提供しており、初めて売却を検討している方でも安心して相談できる体制が整っています。不動産売却のプロセスは複雑で時間がかかることが多いため、信頼できる業者選びが大切です。

きれいハウジングでは、売主とのコミュニケーションを大切にしており、頻繁に連絡を取り合うことで透明性のある情報提供を実現しています。メリット・デメリットも含めて、確かな情報を伝えてくれるため、安心して任せられます。

また、無料査定サービスでは、現地調査や近隣の取引事例をもとに適正価格を提示しています。相場に合った価格設定を提案しているため、早期売却にも期待できます。

さらに、売却に伴う税金や契約書類の取り扱い、買主との交渉まで、ワンストップでサポートしています。ファイナンシャルプランナーの資格を持つスタッフが在籍しているため、税金や住宅ローンに関する悩みも気軽に相談できます。

ニーズに合わせて最適な売却方法を提案

不動産を売却する際、目的や状況によって最適な方法は異なります。きれいハウジングでは、売主の事情や希望条件に応じて「仲介による売却」か「買取による売却」のいずれかの選択肢を提示し、納得のいく売却ができるようにサポートしています。

仲介による売却

「仲介による売却」とは、仲介の依頼を受けた不動産会社が、売主に代わって買い手を探す売却方法です。不動産の売却には、その地域の相場に合った価格設定や販売活動、購入希望者への案内などの対応が必要になりますが、専門知識を持つ不動産会社が間に入ることで、よりスムーズに売却を進められます。

また、不動産会社は、各種媒体への掲載や広告を通じて販売活動を行います。購入希望者を広く募ることによって、高値で売却できる可能性が高まります。内覧の対応や価格交渉などもきれいハウジングが代行するため、売却に関わる負担を軽減できます。

買取による売却

「買取による売却」とは、不動産会社が直接物件を買い取る方法です。仲介と違って購入希望者を探す必要がないため、スピーディーな現金化が可能です。早く手放したい場合や築年数が古く仲介では買い手が付きにくいときにも対応可能です。

きれいハウジングが査定額を提示し、納得できればそのまま買取手続きを進めます。仲介による売却だと、物件の状況や価格にもよりますが、売却成立までに3か月から半年ほどかかることが多いですが、買取であれば1か月ほどで手続きが完了します。

売却までの期間をあらかじめ把握できるため、住み替えの計画や資金計画が立てやすい点が魅力的です。また、宣伝活動を行わないため、近隣に知られることなく売却を進められます。購入希望者の内見対応なども必要ないため、手間がかからない点もメリットのひとつです。

スピード感のある丁寧な対応

不動産の売却はタイミングが重要です。きれいハウジングは、地域密着型ならではのスピーディーな対応力を強みとしています。素早い「反応」や「返答」を心がけており、相談から査定・売却開始までスムーズに進めています。

また、打ち合わせは電話やFAXだけでなく、LINEなどのチャットツールにも対応しています。忙しい方でも手軽にやり取りができます。契約や引き渡しのタイミングについても、売主の都合に合わせて柔軟に調整してくれます。

売却に不安を感じている方でも、親身な接客とわかりやすい説明によって、安心して任せられることでしょう。信頼関係を大切にした対応力こそが、地域で長く選ばれている理由のひとつです。

幅広い不動産相談に対応

きれいハウジングでは、売却だけでなく不動産に関する幅広い相談に対応しています。

相続・生前贈与

親族が所有していた財産を引き継ぐ方法としては「相続」と「生前贈与」の2種類があります。相続とは、亡くなった親族の不動産や預貯金などの財産を法定相続人が引き継ぐ方法です。

相続によって取得した不動産の扱いに悩む方は少なくありません。遺言書があればその内容に従って相続手続きが行われますが、そうでない場合には法定相続人による法定相続分に従うことになります。

また、生前贈与は、亡くなる前に財産を譲渡する方法のことです。贈与契約書を作成し、贈与する財産の内容や受贈者の情報などを記録します。

大切な財産を有効活用するためにも、どのように財産を引き継ぐのかをあらかじめ決めておくことが重要です。きれいハウジングでは、専門の税理士や弁護士と提携し、適切な方法をアドバイスしています。

任意売却

住宅ローンの返済が難しい場合には「任意売却」の相談も可能です。金融機関との交渉や調整をサポートし、自己破産を避けるための選択肢を提案しています。

きれいハウジングにはファイナンシャルプランナーの資格を持つスタッフが在籍しており、住宅ローンに関する相談にも対応しています。自宅などでの出張相談も可能なので、気になる方は相談してみるといいでしょう。

空き家・空き地

「空き家」「空き地」に悩んでいる方は、なるべく早めに対処することをおすすめします。空き家を放置していると固定資産税がかかるだけでなく、家屋倒壊や犯罪に巻き込まれるなどのリスクが生じます。

「活用方法が決まっていない」「どうしていいのかわからない」と悩んでいる方は、まずは気軽にきれいハウジングに相談してみましょう。無料で相談に応じており、事情や希望に合わせて最適なアドバイスを行っています。

資産運用

将来を見据えた資産活用についても、土地活用やリノベーションといった提案を行っています。きれいハウジングには独自のネットワークがあり、リフォームのほかにも解体や荷物撤去業者の紹介が可能となっています。

「売る」「貸す」「建て直す」などの選択肢も含めて、的確にアドバイスしてくれます。

まとめ

今回は、鹿児島県薩摩川内市に拠点を置く不動産会社「きれいハウジング」について、くわしく紹介しました。不動産会社にはそれぞれ異なる特徴や強みがありますが、きれいハウジングでは不動産売却に特化して事業を展開しています。地域密着型ならではのスピーディーな対応を武器として、早期売却をサポートしています。また、仲介による売却だけでなく、買取にも対応しています。不動産買取の場合には、購入希望者を探す必要がないため、最短1か月ほどで現金化することができます。なるべく早く不動産を手放したいと考えている方におすすめです。そんなきれいハウジングが気になる方は、まずは気軽に問い合わせてみましょう。

会社名	きれいハウジング
住所	鹿児島県薩摩川内市中郷3丁目1-1
電話番号	0996-26-1072